尊敬的霍邱县委书记,住建局、房管局等有关部门的领导们,你们好。旭日尚城项目从2011年至今,已有6年了。
旭日尚城小区每况愈下,如今在实质上已是烂尾楼。小区内道路差,每到下雨就成了“水泥路”;绿化率几乎为零,“沙尘”严重;
小区安保措施不到位,闲杂人等可自由出入,业主经常被盗;房屋质量不合格,未通过政府相关部门验收,开发商欺骗业主拿房,开发商拿业主生命当儿戏;
物业公司为收物业费强行安装劣质电梯卡,该卡经常非正常性消磁,严重影响业主正常使用电梯;
小区上午停水,下午停电,严重影响业主正常生活;小区内无非机动车棚、车库;小区业主水、电、气均无备案,业主成为实质上的“黑户”;
房屋未验收合格,开发商违规交房,住建局、房管局均无备案,业主无法办理房产证,严重影响后期二手房入市,给业主带来极大损失;开发商广告不实,虚假宣传,开发商违约得不到应有惩罚,业主合法权益受到侵害,《商品房买卖合同》成一纸空文;业主投诉无门,维权无望,恳请霍邱县领导为民排忧解难。
开发商一切不合理、不合法的行为严重影响了小区的居住功能,业主的生活、居住、出行环境非常恶劣,生命财产安全受到严重威胁,业主深受其害,鉴于旭日尚城小区目前的现状,旭日尚城全体业主要求开发商做到一下几点。
一:完善小区道路,并铺设沥青
二:小区绿化率要与宣传资料(合同附页四第十二条)一致(40%)
三:可视门铃必须完善(合同附页四第十条)
四:小区建设非机动车棚
五:不得在电梯内安装电梯卡,已安装的尽快取消
六:小区建设围墙、安防加强到位
七:基础设施建设要求限开发商三个月内全部完成。
八:协助贷款还清的业主办理房产证
九:开发商要承担违约责任,赔偿业主损失。
十:开发商联系政府,协助业主成立业主委员会
旭日尚城全体业主
楼道内无安全护栏,开发商拿业主生命当儿戏
地下室进水,垃圾遍地
道路设计不合理,业主出行难
开发商广告不实,虚假宣传,绿化几乎为零
豆腐渣工程,墙面脱落