总投资4.2亿！霍邱这个项目已批复…

霍邱县重点工程建设管理局：

报重点局〔2019〕42号《霍邱县重点工程建设管理局关于要求对霍邱县城东片区棚户区二期（B区安置房）工程可行性研究报告予以批复的报告》及相关附件收悉。经审查，原则同意安徽省天力工程技术咨询服务有限公司编制的项目可行性研究报告，现就有关问题批复如下：

一、霍邱县城东片区棚户区二期（B区安置房）工程（项目代码：2018-341522-47-01-027132）项目的实施，对加快霍邱县城区建设，改善居民居住环境，促进霍邱县经济持续、健康、快速发展具有重要意义，同意实施项目建设。

网络配图

二、建设单位：霍邱县重点工程建设管理局

三、建设地点：霍邱县双湖东路与蓼东大道交叉口西南角

四、建设规模和内容：占地面积88.81亩，总建筑面积164791.37平方米，其中计容总建筑面积为141928.29平方米，不计容面积为22863.08平方米；建筑占地面积为13323.33平方米。主要建设（1）住宅建筑面积：包括1#~7#商住楼的三层以上层住建筑面积及8#住宅楼建筑面积，合计121139.99平方米，框架剪力墙结构；（2）商业建筑面积：包括1#~7#商住楼的1~2层建筑面积，合计19481.62平方米，框架剪力墙结构；（3）配套用房含物业服务用房、消防控制室、开闭所、配电房，1306.68平方米。（4）地下建筑面积：地下非机动车车库，19704平方米。（5）配套设施建设：地上非机动车车库、给排水工程、强弱电工程、消防、绿化、管线综合等。项目建筑密度为22.5%；容积率为2.397；绿化率为35.1%。

五、项目建设期30个月。

六、总投资及资金来源：项目总投资42830万元，建设资金由建设单位按有关规定筹集。

七、用地、环保、安全生产及节能：项目建设中有关用地、环境保护、节能、安全、劳动卫生等内容应严格按照国家规定和标准执行，严禁违反相关法律、法规。

八、项目招标：项目需委托有资质的招标代理机构公开招标。

请严格按照基本建设程序和国家相关政策规定，抓紧完成项目前期准备工作，初步设计完成后报我委审批。

来源霍邱人民政府网

一、基本原则

我县城镇住房保障工作采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，以租赁补贴为主的原则，实行分类保障、差别化补贴的办法，确保租赁补贴用于住房保障家庭租赁住房。

二、准入条件

（一）、申请人户口在县城规划区范围内，家庭人均可支配收入低于我县城区人均可支配收入70%，人均住房建筑面积低于15平方米的城镇居民。

（二）、县直机关新招录的工作人员及引进的人才。

（三）、符合条件的外来务工人员。

（四）、符合条件的环卫、公交等无住房或住房困难职工。

三、补贴原则

（一）保障家庭的分类

住房保障家庭按收入分为三类：最低收入（第一类）、低收入（第二类）和中等偏下收入（第三类）。

第一类：家庭人均可支配收入低于城镇居民最低生活保障标准；

第二类：家庭人均可支配收入高于城镇居民最低生活保障标准，低于城镇居民人均可支配收入的50%（含）；

第三类：家庭人均可支配收入介于城镇居民人均可支配收入的50%和70%（含）之间。

（二）补贴标准

根据住房保障家庭收入的不同，发放相对应类别的租赁补贴：第一类5元/平方米.月，第二类4元／平方米.月，第三类3元／平方米.月。

县直机关新招录的工作人员及引进的人才按照第一类标准补贴。

（三）补贴面积

原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，住房补贴面积最高不超过60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。

1、对无住房家庭，按照人均15平方米标准发放租赁补贴；

2、对有住房家庭，按照人均15平方米的标准，发放差额面积部分的补贴；

3、县直机关新招录的工作人员及引进的人才，按照45平方米标准补贴。

四、申报审核

保障家庭以户为单位申请，申报补贴的成员必须是共同租赁住房居住的家庭成员。

（一）、需提交的申请材料

1、住房租赁补贴申请书；

2、《住房租赁补贴申请表》

3、家庭成员的身份证及户口簿（查原件收复印件）；

4、县不动产登记中心提供的无房证明；

5、县车管所提供的无车辆证明；

6、工作单位或乡镇人民政府提供的无房证明；

7、工作单位或乡镇人民政府提供的收入证明；

8、房屋租赁协议、房屋权属证明和租赁发票；

9、其他证明资料。

（二）、申请、办理程序

1、在职人员向所在单位申请，其他人员向所在社区申请。单位或乡镇人民政府采取调查走访、群众座谈等方式对申请家庭的住房条件、收入、享受补贴面积、享受补贴类别及所签订的租赁合同、房屋权属证明、租赁发票等进行初审并由分管或主要领导签署初审意见，并在其居住（工作）区域公示不少于7个工作日。

2、申请人工作单位、乡镇人民政府将申请人需提交的材料、初审意见报县住房保障管理办公室。

3、县住房保障管理办公室会同县财政、民政、人社、公安等单位根据《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（省政府令248号），按照各自职责对申请材料按职能进行分类比对、审核，并在媒体公示不少于7个工作日。经公示无异议或异议不成立的确定为住房租赁补贴享受对象。

4、县住房保障管理办公室与获批准的补贴申请家庭签订租赁补贴协议，明确补贴人数、补贴标准、发放期限和停发补贴事项及违约责任等。

五、监督管理

（一）、动态管理。对已享受住房补贴的保障户实行动态管理，由所在单位、乡镇按照此办法所要求的条件和标准逐户审核，对不再符合保障条件的，及时向县住房保障管理办公室反馈，随时退出。

（二）、信息管理。县住房保障管理办公室要建立租赁补贴保障户档案库，定期补充完善档案资料，及时掌握保障家庭的人口、收入、住房等变动情况。

（三）、社会监督管理。建立健全租赁补贴的申请、受理、审核、公示和发放机制，在政府网站全面公开租赁补贴的发放条件、发放计划、申请审批程序、发放结果及退出情况等信息，畅通投诉举报渠道，主动接受社会监督，确保租赁补贴发放的公平、公开、公正。

六、法律责任

（一）、申请人违反本办法规定，隐瞒、虚报或者伪造人口信息、家庭财产及收入等，驳回其申请。对采用非法手段骗取租赁补贴的，取消其保障资格，追回其已领取的补贴。

（二）工作人员有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的，将依法依纪追究相关单位和人员的责任。

七、本办法由县住房保障管理办公室负责解释。

八、本办法自发布之日起施行。

来源：霍邱人民政府网