1、住房面积：144平米及以下住房/公寓，购买的要是新建商品房，不含二手房； 2、时间：2023年全年购房； 3、限制二孩、三孩家庭购房；
这一条政策主要是针对改善需求的客户。这和国家大政策鼓励生育二孩、三孩也是息息相关，一脉相承的。
本次新政，在公积金政策层面出了多条利好，一起来看：
可以看到，本次公积金新政在之前的基础上，再升级，公积金增加贷款额度，是实实在在的利好，可以使购房者首付压力得到缓解；购房资金更充裕，可以利用多贷款的额度选择面积大一点的房产，一步到位改善住房环境等
此举的执行，大大降低二手房交易资金和时间成本，同时它更是一个便民措施，因为直接减少了交易过程中的阻力，流程上也能更快速，在一定程度上能够提升二手房的交易量！
政府要求各县区要通过多种方式，缩短回迁安置周期，原则上不再新建安置房，可通过购买新建商品房。通过货币化补偿、发放购房券等方式进行安置。对于选择购房券安置的群众，可给予一定的奖励。
同时可定向去化库存，鼓励务工人员返乡购房，有助于真正落实安居乐业的导向。拉长支付节奏，降低地方政府财政压力，
1、调整土地出让金付款方式。土地竞买保证金最低比例下调至土地起始价的20%,成交后1个月内缴纳至土地出让价款的 50%，剩余价款在成交后6个月内交清。
3、优化综合查验备案制度。全面执行新建住宅小区综合查验备案制度，精简综合查验备案资料，优化办事流程。允许住宅小区分期建设、分期查验、分期交付使用。
4、鼓励采取银行保函置换预售监管资金，提高住建部门的办事效率，及时释放相应额度的监管资金。
根据之前的调查，此次疫情给房企全年销售任务的完成带来较大困难，开发商面临较大的现金流压力，本次通过延缓土地金的支付时间、优化查验方式，在一定程度上减轻房企土拍负担，让房企有了更多的灵活使用的资金，从而支持六安房地产平稳发展，促进保交楼目标的实现。
